Vorige | Volgende

Molenstraat 12 Bunschoten-Spakenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Maak uw droom waar!

Altijd al sfeervol willen wonen in een karakteristieke geschakelde woonboerderij aan de Molenstraat?

Grijp deze kans met beide handen aan en realiseer uw droom. Het pand ligt op een riant perceel (circa 1.000 m2) en biedt zicht op de historische binnengracht van Bunschoten. Het bruisende centrum van Spakenburg, met een scala aan winkels en voorzieningen, bevindt zich op nog geen kilometer afstand. Wonen op deze locatie is baden in sfeer en historie.De woonboerderij, gebouwd rond 1915, vormt een harmonieus geheel met de daaraan geschakelde boerderij Molenstraat 10. Achter de boerderij wordt binnenkort de fraaie inbreidingslocatie 'Het Ensemble' (24 woningen) gerealiseerd. Dat geeft deze locatie nog meer cachet en allure.

Het object wordt in de huidige staat (achterstallig onderhoud) te koop aangeboden Dit biedt u alle kansen om de woning naar eigen smaak en behoefte in te vullen en uw ideeën werkelijkheid te laten worden. Een geweldige uitdaging!

Het oorspronkelijke woonhuis en de oorspronkelijk stal zijn door de gemeente aangewezen als 'beeldondersteunend'. Beeldondersteunende panden voegen iets toe aan de beleving en sfeer van een straatbeeld. Deze aanwijzing houdt in dat de gemeente een aantal regels stelt aan nieuw- en/of verbouw van het bestaande pand.

Het woonhuis inclusief de voormalige stal hebben een beukmaat van circa 6 meter en zijn ongeveer 18 meter diep. De nokhoogte ligt rond 6,35 meter. Het aangebouwde volume aan de rechterzijde van de boerderij heeft een footprint van circa 57 m² en heeft geen cultuurhistorische waarde.
Op het perceel Molenstraat 12 bevinden zich diverse opstallen waaronder ook een hooiberg, die zorgt voor een authentieke uitstraling.

De hooiberg is bestempeld als cultuurhistorisch dominant en wordt beschouwd als een tastbare herinnering aan de agrarische geschiedenis van het dorp.. De hooiberg mag op een andere locatie op het perceel geplaatst worden en is ideaal geschikt om te verbouwen tot bijvoorbeeld carport, berging of bijgebouw voor een beroep aan huis.
Graag verwijzen we u naar de geldende bestemmingsplanregels en de regels die gelden voor beeldondersteunende en cultuurhistorisch dominante objecten.

N.B.: Verkoper c.q. verkopend makelaar zullen geen enkele uitspraak doen over wat wel of niet mag op deze kavel. Hiervoor verwijzen wij u naar de Gemeente Bunschoten afdeling Bouwen en Wonen en afdeling Bestemmingsplan. Aan de getoonde impressie kunnen geen rechten ontleend worden.

Het object is kadastraal bekend onder gemeente Bunschoten, sectie K nummer 108. Het perceel zal gelijktijdig met de realisatie van het achtergelegen nieuwbouwplan Het Ensemble, gesplitst en kadastraal ingemeten worden. Een eventuele verrekening van onder- of overmaat zal niet plaatsvinden.

Op onze website vindt u naast de bestemmingsplanregels en de plankaart ook verdere kadastrale gegevens en diverse foto's van het object.

De m² en m³ (excl. overige inpandige ruimte) woonruimte zijn een indicatie van de huidige situatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
1.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunschoten
Sectie
K
Perceel
108
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 25 x 20 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 12 Bunschoten-Spakenburg

naar Molenstraat 12 Bunschoten-Spakenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object