Vorige | Volgende

Da Costalaan 17 SOEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** Momenteel is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen en werken wij met een reservelijst. Indien u interesse heeft in deze woning kunt u ons mailen op info@verrips.nl. Wij zullen wij u dan op deze lijst plaatsen***


Een prachtige woonkans! …..Dat is deze statige en robuuste 2-onder-1-kapwoning uit de dertigerjaren! De brede overstekken en originele raamluiken geven de woning een karakteristieke uitstraling. De woning is gelegen in een bosrijke buurt van de geliefde woonwijk Soest-Zuid aan een gemoedelijke laantje met veel gelijksoortige woningen, letterlijk op loopafstand van een basisschool, de Soesterduinen en het kleinschalige winkelcentrum van Hartje Zuid. Ook een treinstation bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Deze wijk biedt u ondanks de centrale ligging, toch de mogelijkheid om heerlijk rustig te wonen. Het ruime perceel met diepe achtertuin van ca. 27 meter lang draagt daar zeker aan bij! Met een perfecte zonligging op het zuidwesten en nagenoeg geen inkijk van omwonenden beschikt de tuin over meerdere sfeervolle zitjes! De woning is gedurende de periode 2011-2020 op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de gevels geïsoleerd; is in de aanbouw de keuken vervangen en zijn de raamkozijnen met roedeverdeling vergroot, wat een goed zicht op de achtertuin én de nodige lichtinval oplevert! In de woonkamer is de vloer voorzien van eikenhouten planken en is er een zandstenen schouw met gashaard geplaatst. De badkamer en het balkon zijn eveneens vernieuwd en dit geldt tevens voor de zolderverdieping, die in zijn geheel geïsoleerd én opnieuw ingedeeld is. Hierbij zijn de twee dakkapellen vervangen en is een extra 2e badkamer gecreëerd. Geheel passend in deze tijd, is de aanwezigheid van een heerlijke tuinkamer die via de garage bereikbaar is. Deze ruimte is verwarmd en ideaal voor een werkplek aan huis. De openslaande deuren bieden u hier direct toegang tot één van de terrassen, een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen, de stenen barbecue staat hier reeds voor u klaar!

Indeling:
Entree woning, hal v.v. granito vloertegels, toilet, houten trapopgang, trapkast met stoppenkast en garderobe in één, toegangsdeur naar vernieuwde keuken met buitendeur, granito vloertegels, L-vormige keukenopstelling v.v. composiet aanrechtblad, koelkast, 3 vriesladen, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, diverse laden, close-in boiler (15l) en apart barretje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer v.v. brede eikenhouten planken, openslaande deuren met klassieke ramen naar achtertuin, convectorput, zandstenen schouw met gashaard en gestukt plafond v.v. rozetten.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. lamelparketvloer, vernieuwde 1e badkamer met deur naar dakterras, groot wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, designradiator, spots en dimmer, 1e ruime slaapkamer met klein fonteintje, vaste kast en laminaatvloer, 2e zeer royale (ouder)slaapkamer met radiatorombouw, grote inbouwkastenwand (hang- en leg), aansluiting wastafel, houtenvloer en rozet.

2e verdieping:
Houten trapopgang met handig bergluik, ruime voorzolder v.v. lamelparket, dakraam en klein dakkapel, kastruimte met c.v.-ketelopstelling en meerdere bergluiken, toegang tot een kleine badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, deur naar 3e slaapkamer aan voorzijde woning met dakkapel en dakraam v.v. laminaat en fonteintje.

Tuin, garage met tuinkamer:
In de achtertuin bevindt zich de stenen garage met vernieuwde, houten garagedeuren, extra 2e loopdeur en verbindingsdeur naar een verwarmde tuinkamer aan de achterzijde. Deze tuinkamer is voorzien van inbouwspots, wasbak, wasmachine- en drogeropstelling en openslaande deuren naar een terras. Aan de achterzijde van de garage treft u nog een afgesloten ruimte aan voor het stallen van tuingereedschappen. Voor de warme zomeravonden staat geheel achter in de tuin een sfeervol houten en verwarmd prieel, groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel en geschikt om tot ’s avonds laat na te tafelen. Meerdere klassieke lantaarns verdeeld over de tuin zorgen voor een sfeervolle verlichting!

Bijzonderheden:
• Statige en robuuste 2-onder-1-kapwoning uit de dertigerjaren
• In bosrijke buurt in woonwijk Soest-Zuid
• Gemoedelijke laantje met veel gelijksoortige woningen
• Centraal en toch rustig gelegen
• Letterlijk op loopafstand van een basisschool, de Soesterduinen en het kleinschalige winkelcentrum van Hartje Zuid
• Treinstation Soest-Zuid op 5 minuten fietsafstand (directe verbinding naar Utrecht CS in 20 minuten)
• Diepe achtertuin van ca. 27 meter lang
• Perfecte zonligging op het zuidwesten, nagenoeg geen inkijk van omwonenden
• V.v. brede overstekken, originele raamluiken en klassieke ramen
• Periode 2011-2020 op diverse punten gemoderniseerd
- Gevel- en dakisolatie
- Keuken vervangen en raamkozijnen vergroot 2016
- Alle vloeren vervangen
- Eikenhouten planken in woonkamer 2018
- Zandstenen schouw met gashaard
- Badkamer en balkon vernieuwd
- Zolderverdieping opnieuw ingedeeld
- Dakkapellen vervangen en extra 2e badkamer gecreëerd
- Tuinkamer (verwarmd), geschikt als werkplek aan huis
• Schilderwerk buitenzijde deels (dakkapellen en 1e verdieping) in 2019
• Uitvalswegen naar de A1 en A28 nabij
• Steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht op respectievelijk 10, 20 en 25 minuten autorijden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
1978
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 27 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Da Costalaan 17 SOEST

naar Da Costalaan 17 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object