Vorige | Volgende

Colenso 25 SOEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZULLEN WE VOLGENDE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN.

Een verrassend royale uitgebouwde hoekwoning met carport en verlengde garage, bijzonder fraai gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Soestdijk.

De woning heeft een grote lichte woonkamer met houthaard, 4 slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast, een bijzonder mooie overkapping in de achtertuin (west). In deze woning kunt u heerlijk genieten en relaxen of het nu bij de haard in de woonkamer is of onder de overkapping, u heeft het voor het kiezen.

U hoeft alleen nog maar de koffers te pakken.

De afgelopen twee jaren hebben de huidige eigenaren veel aan de woning verbeterd, te veel om hier op te noemen. Vraag daarom naar de uitgebreide brochure voor nog meer informatie.


Indeling
Aan de zijkant van de woning komt u via de oprijlaan onder de carport en vervolgens bij de ruime garage van maar liefst bijna 25 m². De garage is voorzien van elektriciteit en wasmachine/droger-aansluiting en heeft verder nog een achterdeur naar de achtertuin.

Via de carport vindt u de entree naar de hal. In de hal met plavuizen treft u de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast en de toegang tot de woonkamer.

De grote L-vormige doorzonwoonkamer van bijna 50 m² is geheel voorzien van laminaat. Aan de voorzijde is een knusse TV-hoek, in het midden een open haard en de achterzijde, die grenst aan de open keuken, wordt gebruikt als eetkamer. De glazen pui met een schuifpui ter hoogte van de keuken als toegang tot de achtertuin, zorgt voor veel licht.

De open keuken van ruim 9½ m² is voorzien van plavuizen en is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vrieskast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap.


Eerste verdieping
Via de overloop kunt u naar de 2 grote slaapkamers, de kleinere slaapkamer, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde meet ruim 13 m² en de slaapkamer aan de achterzijde maar liefst bijna 14 m², welke bovendien toegang geeft tot het balkon van ruim 4½ m². De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van cat-7 internetaansluitingen. De kleinere slaapkamer van ruim 4½ m² is thans in gebruik als inloopkast.

De volledig betegelde badkamer meet bijna 6½ m² en is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De luxaflex bevindt zich binnen de dubbele beglazing.


Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap die leidt tot de voorzolder van bijna 12 m² en een nokhoogte van circa 2,6 m. Hier treft u de CV-ketel, was- en droogmachine aansluitingen, een dakkapel met kunststof kozijn aan de achterzijde en een kunststof Velux dakraam met zonwerende rolgordijn aan de voorzijde.

Aansluitend vindt u de vierde slaapkamer van bijna 16 m², eveneens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn aan de achterzijde en een kunststof Velux dakraam met zonwerende rolgordijn aan de voorzijde. Bovendien beschikt deze kamer over een wastafelmeubel met betegelde achterwand en cat-7 internetaansluiting.

In de uiterste hoeken van zowel de voorzolder als de slaapkamer vindt u achter de knieschotten nog de nodige bergruimte. Verder is de hele zolder voorzien van laminaat.


Balkon
Via de grote slaapkamer achter komt u op het balkon van ruim 4½ m², georiënteerd op het westen.

Tuin
De voortuin van bijna 60 m² is grotendeels ingericht als verzorgde groene tuin, terwijl aan de zijkant een 3 m brede oprijlaan aanwezig is naar de carport en garage.

De op het westen gelegen besloten achtertuin van maar liefst ruim 150 m² is deels betegeld en deels groen. Achter in de tuin treft u een schuur van ruim 8½ m² en daarnaast een prachtige overkapping van ruim 13½ m² voorzien van elektra, waar het heerlijk toeven is tijdens heerlijke zomeravonden.


Bijzonderheden
- instapklare en uitgebouwde hoekwoning
- perceeloppervlakte 340 m²
- bruto woonoppervlakte 160 m², waarvan 136 m² gebruiksoppervlakte
- inhoud 561 m3
- carport en verlengde garage
- gelegen in een bosrijke omgeving (Colenso Park en het Baarnse bos)
- 4 slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast
- sfeervolle woonkamer met openhaard
- zonnige tuin met riante overkapping
- spouwmuur-isolatie en dakisolatie
- kunststofkozijnen en grotendeels HR++ beglazing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28c CW4
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
3932
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.85 x 17 m
Oppervlakte
167 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Colenso 25 SOEST

naar Colenso 25 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object