Vorige | Volgende

Bulderweg 1-3 NIJKERK

Vraagprijs € 3.850.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Landgoed 'de Veentjes', een buitenverblijf van absolute topklasse! Wie droomt er niet van? Verscholen schoonheid. Een unieke locatie. Een echt familiehuis in het midden van het land, slechts omringd door oneindige natuur, bossen en lucht. Een landgoed bewonen in absolute topklasse is alsof je iemands familiegeschiedenis binnenstapt. Dit landgoed is nog steeds in de familie. Zij legden de basis voor hetgeen nu nog steeds de bijzondere sfeer van deze woonplek uitstraalt. De historie is op elk plekje van het landgoed voelbaar aanwezig, mede dankzij de eeuwenoude bomen, grote natuurvijver en fraaie groepen rododendrons. De bossen zijn beroemd. Als uit een boekje: volgroeid, rijk gevarieerde houtopstand en volop wandelpaden. Door de uitgestrektheid krijgen de verschillende seizoenen vat op de natuur, hetgeen schitterende taferelen oplevert, zowel in de zomer als in de herfst, winter en lente. De seizoenen zijn hier veel intenser. Een paradijs voor vogels die hier in alle rust kunnen nestelen en hun jongen groot mogen brengen. Foeragerend wild observeren vanaf je eigen hoogzit, hier is het mogelijk! In deze exclusieve setting wordt u aangeboden Landgoed 'de Veentjes', bestaande uit een rietgedekt landhuis met dubbele garage, kantoorruimte en complete wellness met binnenzwembad. Verder wordt aangeboden een vrijstaande (Finnhouse) 2e woning (de oorspronkelijke tuinmanswoning) met garage en een separate rietgedekte berging op ruim 14 hectare, bestaande uit bossen, een adembenemende natuurvijver en 3 weides. Een combinatie van zeer royale leefvertrekken met meerdere woon-, slaap- en badkamers maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. In de jaren negentig is het geheel gerenoveerd en is de tuinmanswoning gerealiseerd met hoogwaardige en duurzame materialen, tot in detail afgewerkt en v.v. veel luxe en comfort. De brede overstekken, de stijlvolle riante raampartijen, de talrijke openslaande tuindeuren en schuifpuien, in combinatie met de materialen als riet, hout, en natuursteen domineren smaakvol in en rond dit landhuis die een ultieme eenheid vormt met de directe omgeving. Vanuit de huizen heeft u een magisch uitzicht op het landgoed met de natuurvijver en kunt u zowel binnen als buiten eindeloos genieten. Het resultaat is een ultiem familiehuis dat zowel van de buiten- als binnenkant een eenheid vormt en warmte uitstraalt! Sober en chic, zo kunnen de vaste elementen van het interieur worden samengevat. Het interieur is puur en naturel, het zijn de rustpunten in een wereld die almaar sneller draait. “Tijdloosheid is de basis”. De voormalige meubels en decoratie zorgden voor de spanning. En denkt u nu dat het ver van de bebouwde kom is, welnee! U fietst binnen een kwartier de stad Nijkerk binnen met alle vriendelijke terrassen en goede ambachtszaken. De praktische ligging van Nijkerk nabij de A1 en de A30 garandeert een unieke bereikbaarheid, binnen 30 min. bent u in het Gooi en in 45 min. in Amsterdam. Deze voor velen onbekende parel in het buitengebied, op de grens van landgoed Appel is sinds vele jaren voor het eerst in verkoop. Een unieke kans om van een lang gekoesterde droom werkelijkheid te maken.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: het landhuis is in de jaren zeventig gebouwd en in de jaren negentig compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. De vrijstaande tuinmanswoning (Finnhouse) is in de jaren negentig gebouwd.
Bouwwijze: het landhuis is traditioneel gebouwd en rietgedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd, v.v. thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: Bulderweg 1: 307 m² | Bulderweg 3: 1.165 m²
Inhoud: Bulderweg 1: 598 m³ | Bulderweg 3: 2.556 m³
Perceeloppervlakte: 14 ha 14 a 55 ca.

INDELING LANDHUIS
Parterre
Riante entree met stijlvolle trappartij met vide, liftinstallatie en garderobe. Toilet met wandcloset. Middels dubbele deuren toegang tot de fantastische tuingerichte living. Vanuit de living zijn de veranda’s direct toegankelijk en is het non stop genieten van zowel het binnen- als het buitenleven. Bibliotheek met vasten kastenwand en openhaard. Aan het einde van dag, de openhaard die brandt, schapenvachten op de bank en een goede wijn. De perfecte finale van een mooie dag! Riante eetkamer met prachtige raampartijen en openslaande tuindeuren. Half open keuken uitgevoerd in hout, marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, 2 ovens, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Achter de portaal met trappartij welke toegang geeft tot het souterrain en de verdieping boven de dubbele garage, marmeren vloer en keukenblok. De bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en de wijnkoeler staat in een open verbinding met het achterportaal. Vanuit de hal is direct de wellness bereikbaar v.v. separate ruimtes onderverdeeld in een douche, sauna en verwarmd binnenzwembad met verschillende dieptes en v.v. een jet stream. Deze ruimte is v.v. een royale schuifpui waardoor het direct onder de veranda genieten is van het buitenleven op het eigen landgoed. De woning wordt verwarmd middels een luchtverwarming. De parterre is grotendeels v.v. een tijdloze houten visgraat vloer.

1e Verdieping
Riante overloop met werkelijk opnieuw een prachtig zicht op de waterpartij, verder is deze ruimte v.v. een vaste kast en komt de lift hierop uit. Masterbedroom met aansluitend walk-in-closet. Complete badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. 2e en 3e slaapkamer, beide kamers hebben een walk-in-closet en badkamer welke zijn v.v. een douche, wandmeubel met wastafel en toilet.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap en opstelling boilers.

Het souterrain onder het landhuis is ook bereikbaar middels de lift en verdeeld in diverse vertrekken bestaande uit een wijnkelder, veel bergruimte middels vaste kasten, biljartkamer met bar. Toilet. Technische ruimte t.b.v. het zwembad. Meterkast, centraal stofzuigersysteem en alarminstallatie.

1e Verdieping boven de dubbele garage
Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap vanuit het achterportaal vanuit de villa. Entree/hal. Toilet. Pantry met koelkast. Royale kantoorruimte met separate archiefruimte. De kantoorruimte is v.v. een airco installatie.

INDELING VRIJSTAANDE TUINMANSWONING
Parterre
Entree/hal met trappartijen en v.v. marmeren vloer. Toilet met wandcloset. Bijkeuken met achterdeur en vaste kastenwand. Halfopen keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, magnetron en oven. Tuingerichte living met openhaard, houten vloer en 2 schuifpuien welke toegang geven tot de heerlijke veranda voor de fijne lange buitenmomenten. Slaapkamer met vaste kast en moderne laminaat vloer. Aansluitend toegang tot de badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en wandcloset.

1e Verdieping
Overloop. Masterbedroom met toegang tot het overdekte balkon. 3e en 4e slaapkamer met bergruimte. In een van de slaapkamers is een infrarood sauna geplaatst. 2e Badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met wastafel en wandcloset. Separate natte ruimte met aansluiting wasmachine/droger. De woning wordt verwarmd middels luchtverwarming.

BIJGEBOUWEN
Het landhuis is v.v. een dubbele garage, afm. ca. 7,5x6 m, welke middels een overkapping in directe verbinding staat met de villa. Deze ruimte is verwarmd, de garagedeuren worden elektrisch bediend. Aansluitend bergruimte voor tuingereedschap. De uitgebreide technische ruimte is separaat buitenom bereikbaar.

VOORZIENINGEN
Elektrisch houten toegangspoort met videofoon.
Beide huizen zijn v.v. een alarminstallatie.
De villa is v.v. een centraal stofzuigsysteem.
Er is een intercom installatie aanwezig.
Het landgoed is gerangschikt onder de NSW, niet voor publiek opengesteld, wat u diverse fiscale voordelen biedt, waaronder geen verschuldigde overdrachtsbelasting.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande garage, pannengedekt, afm. ca. 3,7x5,7m.
Vrijstaande berging, rietgedekt (hooiberg), t.b.v. tuingereedschap en houtopslag. Afm. ca. 3,9x3,9m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
1.472 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
151 m²
Externe bergruimte
110 m²
Bruto inhoud
3.154 m³
Perceeloppervlakte
141.455 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
2525
Oppervlakte
141455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bulderweg 1-3 NIJKERK

naar Bulderweg 1-3 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object