Vorige | Volgende

Buizerdlaan 23 NIJKERK

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zoekt u een lichte TUSSENWONING in een groene en kindvriendelijke omgeving met drie slaapkamers en tuin met vrijstaande stenen berging? Kom dan zeker deze woning bekijken, die wij u namens Woning Stichting Nijkerk mogen aanbieden. De woning behoeft de nodige aandacht qua wand- en vloerafwerking, keuken en sanitair, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om alles naar eigen wensen te realiseren en af te werken.
De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan een speeltuintje welke via de achterom is te bereiken. De woning is gelegen aan een groenstrook in een rustig hofje, in de wijk Paasbos. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig. Ook de binnenstad van Nijkerk is snel te bereiken.

Bouwjaar 1976. Woonoppervlak 86 m2. Zolder 21 m2. Perceeloppervlakte 155 m².

INDELING

Begane grond: Via de lichte entree betreedt u de hal met toiletruimte met fonteintje en meterkast (6 groepen). en trapopgang naar de 1e verdieping.
In de doorzonwoonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig, met daaronder een praktische bergkast. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning, nabij de dichte keuken. De keuken, met eenvoudig keukenblok (zonder apparatuur), biedt toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en deels bestraat en deels beplant. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en de tuin is via een achterom te bereiken. Achter de woning ligt een plantsoen met veel ‘groen’ en een speeltuintje. Vanwege het ontbreken van directe achterburen heeft u veel privacy in de achtertuin.

1e Verdieping: via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping waar 3 slaapkamers aanwezig zijn. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De vaste ramen op deze verdieping bestaan uit enkel glas, de uitzetramen uit dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, douche, toilet, wasmachine aansluiting en uitzetraam.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u deze zolder, waar de cv ketel (Nefit, 2011) en de ventilatie warmtepomp (2011) zijn gesitueerd. Deze verdieping is nu nog één open ruimte (met een klein dakraam), waardoor de ruimte volgens de meetinstructies niet mag worden meegerekend in het woonoppervlak. Met een grootte van ca 21 m2 is het ruim genoeg om één of twee slaapkamers met dakkapel(len) te realiseren!

Kortom; een fijne gezinswoning op een rustige locatie. Welkom voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Middenwoning met lichte woonkamer
- Drie slaapkamers (4e mogelijk)
- Achtertuin met privacy vanwege vrije ligging
- Energielabel A
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Centraal gelegen, nabij scholen, uitvalswegen en centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk 28 oktober 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst huurder is bij WSN voorrang om de woning te kopen..
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas ná 28 oktober 2021, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport/ anti-speculatiebeding
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
M
Perceel
1755
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.08 x 10.86 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Buizerdlaan 23 NIJKERK

naar Buizerdlaan 23 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object