Vorige | Volgende

Bramenberg 3A EEMNES

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Huurprijs € 3.950 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op markant gelegen punt op de kop van het bedrijventerrein "Bramenberg" - direct nabij de afrit van de Rijksweg A27 - mogen wij deze bedrijfsruimte met kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 475m² te huur aanbieden.
Het geheel is keurig afgewerkt en heeft - mede door de vide - een speelse indeling en veel daglichttoetreding. Dankzij de zeer goede ligging heeft u in de directe nabijheid uitvalswegen naar steden als Utrecht, Amsterdam, Hilversum, Almere en Amersfoort.

INDELING
Begane grond: bedrijfsruimte (ca. 158m² v.v.o.) en kantoor (ca. 40m² v.v.o)
Eerste verdieping: diverse kantoorruimtes met pantry en toiletgroepen (ca. 200m² v.v.o)
Tweede verdieping: vide met kantoor en grote cursus-/vergaderruimte (ca. 75m² v.v.o)

LOCATIE
Bedrijvenpark Bramenberg ligt direct aan de Rijksweg A27 (Utrecht-Lelystad), afrit 34 'Eemnes' en nabij het knooppunt met de Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting;
- vloerafwerking middels epoxy;
- deels v.v. airconditioning (ca. 1,5/2 jaar oud);
- alarminstallatie*;
- camerasysteem;
- cv-ketel met radiotoren (recent vernieuwd);
- noodaggregaat* i.v.m. centrale;
- toiletvoorzieningen;
- brandmeldinstallatie;
- bedrijfshal met overheaddeur + loopdeur;
- wateraansluiting in hal;
- gehele dak v.v. zonnepanelen* met nieuwe vormverdelers;
- aan achterzijde buitenplaats met berging en opslag alsmede portacabin met toiletten en douche (middels elektrische deur bereikbaar);
- opslagruimte met apart alarm.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet ter beschikking gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel en/of vervanging komen voor rekening van de huurder. Voor al het overige worden de algemene bepalingen conform ROZ model 2015 gehanteerd.

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 3.950,-- per maand, exclusief BTW.
Koop behoort eveneens tot de mogelijkheden, vraagprijs € 725.000,- k.k.

PARKEREN
4 eigen parkeerplaatsen en direct voor het pand is er mogelijkheid tot (openbaar) parkeren.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Zuidbuurt' van de Gemeente Eemnes is het object bestemd voor bedrijfsdoeleinden cat. 1 en 2 alsmede dienstverlening.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal zelf zorg dragen voor contracten t.b.v. de levering van energie en communicatieve diensten. Tevens dient huurder zorg te dragen voor het jaarlijks onderhoud aan de in het gehuurde aanwezige installaties en verhuurder hiervan een afschift te overhandigen.

HUURPERIODE
5 jaar met een optie van 5 jaar waarbij afwijkende termijnen bespreekbaar zijn.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van 12 maanden.

AANVAARDING
In overleg, per januari 2022 beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ juli 2003) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
158 m²
In units vanaf
158 m²
Perceel
325 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3746
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bramenberg 3A EEMNES

naar Bramenberg 3A EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object