Vorige | Volgende

Birkstraat 63 SOEST

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soest-Zuid met royale, zonnige tuin is volledig gemoderniseerd en instapklaar.

De woning heeft een royaal perceel van 430m2 en een gunstige ligging op loopafstand van winkels, het NS-station, de Soester Duinen en scholen. Prachtige jaren '30 woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin met veel privacy.

Indeling:
Entree met hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De keuken, met uitzicht naar de achtertuin, is van alle comfort voorzien en uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en gaskookplaat.

1e verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met opbergruimte en wastafel, designradiator en inloopdouche voorzien van een regen en handdouche. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon waar u kunt genieten van de zonsopgang. Op de royale slaapkamer aan de voorzijde is een vlizotrap aanwezig voor toegang naar een ruime zolder. De gehele verdieping is voorzien van mechanische ventilatie en vloerbedekking.

2e verdieping:
Riante opbergzolder die toegankelijk is via een vlizotrap. De zolder loopt over de gehele lengte van de woning en heeft veel opslagruimte en een geïsoleerd dak. De mechanische ventilatie en CV ketel zijn hier ook geplaatst en goed bereikbaar voor de jaarlijkse controle.

Tuin:
De achtertuin, met de gehele dag zon, heeft veel privacy en is volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het fijne grind wordt afgewisseld met kunstgras en tropische beplanting. De royale oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en heeft een garage van 4 bij 8 meter. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd voor het plaatsen van fietsen of andere spullen. In de voortuin staan 3 prachtige leilindes.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen locatie in Soest-Zuid met op loopafstand; winkels, scholen en de Soester Duinen
- Ruime tuin met mogelijkheid tot uitbreiden van de woning
- Royale garage en oprit
- Volledig gemoderniseerd; o.a. elektra, meterkast, waterleidingen, CV ketel en keuken
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
4058
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8.15 x 17.50 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Birkstraat 63 SOEST

naar Birkstraat 63 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object