Vorige | Volgende

Bergenboulevard 214 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Licht en ruimte voeren de boventoon in deze hoekwoning aan de Bergenboulevard. Met de keuken en de living op separate verdiepingen, een grote tuin op het zuiden, drie slaapkamers (waarvan één momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt) vindt u hier alle benodigdheden om uw woondromen werkelijkheid te maken. Als deel van het kindvriendelijke Vathorst vindt u alle nodige voorzieningen direct binnen handbereik!

De woning biedt aan de voorzijde de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren.

Begane grond: ruimtelijk eetgedeelte
Op de begane grond vindt u de keuken en de eetkamer. Beide ruimten zijn van elkaar gescheiden door een wand, maar het is mogelijk om deze tussenmuur te verwijderen. Zo heeft u de keuze om de aparte eetkamer te behouden, of om een ruime, lichtovergoten woonkeuken te creëren. Zowel de eetkamer als de keuken zijn beide goed ruim en worden royaal verlicht door de schuifpui naar het terras (tevens een mooi uitzicht direct vanaf de eettafel!).

De keuken heeft een mooie zwartwit kleur, is ruimtelijk opgezet en is voorzien van alle nodige gemakken. Zo vindt u hier een 4-pits gasplaat met afzuigkap (verbonden met buiten), een koelkast, combi-oven, vriezer en een vaatwasser. Deze vaatwasser is een paar jaar geleden nog vervangen. Met deze voorzieningen vindt u in deze keuken de ruimte én de benodigdheden om de heerlijkste gerechten te bereiden.

Op de begane grond vindt u verder nog een separaat (gasten)toilet en toegang tot de garage.

Grote tuin op het zonnige zuiden
Door de directe doorloop vanuit de schuifpui vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de ruime eetkamer. Deze tuin is vijf jaar geleden opnieuw aangelegd en dat is goed te zien. Deze buitenruimte heeft namelijk zowel een prachtige ruimte met vlonder aan het water als een zijpad leidend naar een extra terras. Door deze verschillende terrassen kunt u in deze tuin doorgaans een plekje in de zon of schaduw vinden. Zit het weer een keer niet mee, dan kunt u altijd nog plaatsnemen onder de overkapping om van de frisse buitenlucht te blijven genieten, al luisterend naar de tikkende regen.

Door het groen en het water voelt het alsof u middenin een landelijke omgeving woont. De tuin biedt dan ook veel rust en privacy: in het weekend geniet u in alle rust van het zacht kabbelende water en kunt u uitkijken over de dobberende watervogeltjes.

Royale leefruimte
Met het eetgedeelte op de begane grond kunt u de oppervlakte van de eerste verdieping geheel als royale living inrichten. Raampartijen rondom vervullen deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht. Dit zonlicht wordt prachtig opgevangen door de strakke vloeren. Wegens de ruimte en de lichtinval heeft u verschillende mogelijkheden om deze woonkamer geheel naar eigen wens in te richten. Wellicht creëert u naast het woongedeelte wel een bibliotheek, een study of een extra zithoek bij één van de ramen.

Drie (slaap)kamers
Op de bovenverdieping vindt u aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed ruim, zodat u in beide kamers gemakkelijk veel kastruimte kwijt kunt. Overigens zijn deze twee slaapkamers al voorzien van inlegkasten. De derde slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Meerdere raampartijen zorgen voor een goede lichtinval in ieder vertrek. Met name de kleinste kamer profiteert van een brede raampartij. Zo kunt u bijvoorbeeld ongestoord thuiswerken en af en toe naar buiten kijken om te genieten van het uitzicht - zeker geen straf!

De badkamer is goed ruim, netjes afgewerkt en voorzien van alle nodige gemakken: toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. Vanuit de overloop heeft u nog toegang tot een handige bergruimte.

Beleving en buurt
Vathorst is een levendige woonwijk voor jong en oud. Kindvriendelijk, rustig gelegen en met een fantastische ligging nabij alle nodige voorzieningen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse scholen, sportclubs en een gezellig winkelcentrum dat zowel lopend als met de fiets gemakkelijk te bereiken is. De buurt is vriendelijk en behulpzaam wanneer nodig.

Middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28. Door de centrale ligging van Amersfoort bent u vanuit hier meteen onderweg naar iedere hoek van het land. Ook qua OV zit u hier goed: er stopt een bus vrijwel voor de deur en er zijn goede treinverbinding middels NS-station Vathorst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
715
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bergenboulevard 214 AMERSFOORT

naar Bergenboulevard 214 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object