Vorige | Volgende

Bartolottilaan 45+45A SOEST

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een heel bijzondere kans...
Een heel bijzonder huis...
Een fantastisch perceel...
...en een fenomenaal uitzicht!
Dit zijn in het kort de kenmerken van de Bartolottilaan 45.

Om dit object op waarde te schatten is het essentieel dat u met een open blik om u heen kijkt, want dit is beslist géén instapklare woning.
Het huidige huis is begin jaren '70 tot stand gekomen door het verbinden en verbouwen van de oorspronkelijke woning en koetshuis. De rechter helft dateert echter al uit ca. 1925 en de prachtige detaillering binnen is daar het bewijs van.
De woning biedt een enorme hoeveelheid ruimte, maar liefst 266 m2 woonoppervlakte en daarnaast 82 m2 kelder.

Een grootschalige renovatie of complete nieuwbouw, het moderniseren van dit pand zal op één van deze manieren nodig zijn en daarvoor is die open blik nodig.
Maar dan krijgt u ook wel wat...!
Een perceel van maar liefst 2.270 m2, een open veld daarachter en dat grenzend aan de natuur van de Korte Duinen. De reeën kalven in de tuin, in de grote vijver huist een complete fauna. De iets verhoogde ligging van het huis vergroot nog de blik over de tuin en de omliggende natuur.
De Bartolottilaan, een prachtige groene laan met veel jaren '20 en '30-villa's, vormt de rand van de wijk en de grens van de bebouwing met de achtergelegen natuurgebieden.

Mocht u willen bouwen, dan is er een bouwvlek van maar liefst ruim 300 m2 met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9 meter, een heel fors landhuis is dus mogelijk.

Wij nodigen u uit om uw creativiteit de vrije hand te geven en te dromen over deze bijzondere villa. Een wandeling door de parkachtige tuin en/of een ontdekkingstocht door het enorme huis? U bent van harte welkom.

Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
1.444 m³
Perceeloppervlakte
2.270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3840
Oppervlakte
2162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Houten
Sectie
C
Perceel
2897
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bartolottilaan 45+45A SOEST

naar Bartolottilaan 45+45A SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object