Omschrijving
NIeuw in de verhuur een prachtig, luxe PentOffice van maar liefst ca. 426 m2 op de 3e verdieping!
Het betreft een aantrekkelijk modern bedrijfsverzamelgebouw totaal 2.505 m², verdeeld over diverse verdiepingen, met een eigen entree die voorzien is van alle faciliteiten.
Locatie:
Een zeer toegankelijke locatie, nabij de afslag van de Rijksweg A-1, gelegen op bedrijventerrein "De Kronkels' te Bunschoten. Het pand is zowel per auto als vrachtauto uitstekend bereikbaar, met 5 autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A-1.
Beschikbaar vloeroppervlakte:
Ca. 426 m2 prachtige PentOffice op de 3e verdieping
Het object is conform NEN 2580 gemeten
Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Bunschoten.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex 'CPI', reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
€ 37,50 p.m2/p.j., excl. BTW, op voorschot basis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door de verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- gasverbruik
- elektriciteitsgebruik
- waterverbruik
- onderhoud en periodieke controle van centrale verwarmingsinstallatie, beveiliging terrein etc.
De servicekosten bedragen € 42,50 p.m2/p.j., excl. BTW, op voorschot basis, indien de ruimte over airconditioning beschikt.
Opleveringsniveau:
De ruimtes zullen worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- toiletvoorzieningen
- c.v./verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- alarminstallatie
- kabelgoten
- airconditioning
- eigen brievenbus
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg 6 tot maximaal 12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grote van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.
Gunning eigenaar voorbehouden.
Huurprijs vanaf € 110,- p.m2/p.j. excl. BTW.
Lees de volledige omschrijving
