Vorige | Volgende

Afrikaring 81 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis met maar liefst 4 woonlagen; dus aan ruimte geen gebrek! Door de speelse indeling heb je hier een extra ruime woonkeuken op de begane grond en een riante woonkamer op de 1e verdieping met zicht op de keuken middels de vide. Door de hoge glazen pui aan de achterzijde, heb je leuk uitzicht op de kerktoren van Hoogland. Verder beschikt deze statige woning over een moderne woonkeuken, 2 badkamers, maar liefst 5 royale slaapkamers (mogelijk 6), een ruime hobbykamer, 12 zonnepanelen, een berging (v/h garage) en een fietsenberging. De fraai aangelegde brede tuin ligt op het westen, zodat je hier de hele middag tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Om alle voordelen van deze woning te bewonderen, is het zeker aan te raden een bezichtiging te plannen!

De wijk Kattenbroek is een prettige wijk om te wonen. Het winkelcentrum Emiclaer met een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand en in de omgeving zijn diverse scholen en speelplekken. Trein- en busverbinding zijn dichtbij en ook met de auto ben je binnen een paar minuten via de A1 en knooppunt Hoevelaken op weg naar je bestemming. Het gezellige centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten afstand, zowel op de fiets als met de auto. En voor een ontspannen wandeling kun je naar Park Schothorst of de Vijver van Emiclaer.

Begane grond:
Entree begane grond, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en toegang tot de berging (v/h garage). De extra ruime woonkeuken is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, magnetron, solitair fornuis met kookplaat, afzuigkap en quooker. Het fraaie werkblad is van Beida Black graniet met een naadloze spoelbak en de vrijstaande koel-/vriescombinatie is aangesloten op het water. De woonkeuken beschikt over voldoende ruimte voor een royale eettafel om gezellig te tafelen met het hele gezin. Door de grote raampartij over 2 verdiepingen in de vide heb je een fraaie lichtinval in de keuken en de woonkamer. Via de schuifpui bereik je de sfeervol aangelegde tuin met 2 terrassen, waardoor je de hele middag tot 's avonds van de zon kunt genieten. En wil je even wat minder zon? Dan zijn er screens en een zonnescherm.
De woonkeuken, hal en toilet zijn voorzien van een moderne, praktische grindvloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je middels de hoofdentree met fraaie bordestrap aan de voorzijde van de woning of middels de vaste trap in de vide tussen de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen een fraaie lichtinval en prachtig uitzicht op o.a. de kerktoren van Hoogland. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een eiken parketvloer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek om te loungen en/of een film te kijken. Onder de trap is een praktische bergkast voor het opruimen van allerhande spullen.
In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je drie (v/h 4 kamers) slaapkamers en de moderne badkamer. De masterbedroom is over de gehele breedte met een royale inloopkast/kleedkamer. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn prima van afmeting. De moderne badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een vaste wastafel met meubel, 2e wandcloset en inloopdouche met regendouche en drain. Op de overloop vind je een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel.

Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de twee slaapkamers en derde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaap-/hobbykamer aan de voorzijde is over de gehele breedte en heeft een deur naar een balkon en een nis met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens over de gehele breedte en hier vind je de tweede badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het balkon met avondzon.

Buiten:
Aan de voorzijde is op de voormalige oprit een fietsenberging gemaakt en onder de bordestrap is een extra berging gemaakt. De achtertuin is heel sfeervol aangelegd met twee terrassen en fraaie borders.

Bijzonderheden:
- karakteristieke Ringwoning met opbouw;
- 12 zonnepanelen (november 2020);
- keuken vernieuwd in 2014;
- maar liefst 5 slaapkamers; meer is ook mogelijk;
- 2 badkamers en 3 toiletten;
- gehele woning voorzien van nieuwe deuren;
- wanden en plafonds aangepakt in 2020.

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
1337
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 7.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Afrikaring 81 AMERSFOORT

naar Afrikaring 81 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object