Vorige | Volgende

Aardmansberg 1 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*VANWEGE DE GROTE INTERESSE ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN REEDS VOLGEBOEKT*

Deze indrukwekkende vijfkamerhoekwoning is direct te betrekken, hoogwaardig afgewerkt en centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en meerdere recreatiemogelijkheden. Hier vindt u drie flinke slaapkamers, een mooie keuken, een lichtovergoten woon- en eetgedeelte met prachtig uitzicht, een balkon én een dakterras aan het water. Beslist een schot in de roos: voor gezinnen, voor starters, voor iedereen op zoek naar een luxe en ruime woning in een rustige en groene omgeving.

Gelegen aan de rand van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder winkelcentrum en scholen, direct op loopafstand.

Begane grond; master bedroom en luxe badkamer
Deze woning heeft een speelse en onderscheidende indeling, want de grote leefruimte met keuken en rondom uitzicht over de omgeving vindt u op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u de ruime, lichtovergoten hoofdslaapkamer (tweede en derde slaapkamer op tweede verdieping), badkamer met separaat toilet, en nog een kamer die bijvoorbeeld als thuiswerkplek of luxe inloopkast ingericht kan worden.

Deze eerste badkamer heeft een moderne, luxe uitstraling met zwarte vloertegels die uitstekend combineren met de witte wandtegels. Hier vindt u een luxe inloopdouche met hand- en regendouche van het merk Gröhe en een wastafel (Jika) met spiegel. Het separate toilet is van merk Jika en het fonteintje van Viega.

Op de begane grond vindt u verder nog een grote berging - altijd handig voor het opbergen van allerhande spullen.

Indrukwekkend woon- en eetgedeelte met rondom uitzicht
De begane grond met zijn luxe afwerking, grote ruimten en talloze raampartijen is nog maar een voorproefje. Want zodra u met de trap naar de eerste verdieping loopt, ontdekt u meteen één van de hoogtepunten van deze prachtige hoekwoning. Deze royale leefruimte is heerlijk ruim, luxe ingericht en prachtig afgewerkt. Als hoekwoning heeft deze royale leefruimte ook ramen aan de zijkant, waardoor het natuurlijke daglicht u van alle kanten tegemoet komt. De mooie laminaatvloer met hout look weet deze lichtinval feilloos op te vangen en geeft de leefruimte tevens een warme uitstraling.

Het mag ook zeker benadrukt worden dat de raampartijen tevens zorgen voor een mooi rondom uitzicht over de omgeving - als een levend schilderij dat verandert met de seizoenen.

Zonnig balkon
Via de schuifpui loopt u vanuit de woonkamer direct door naar het balkon. Dit balkon is goed ruim, zodat u hier een eetgedeelte of een mooie loungeset kunt inrichten. Op dit balkon bevindt u zich direct boven het water, zodat u onder het genot van een hapje en een drankje tot ontspanning komt al luisterend naar de zachte, vloeiende golfjes. Het balkon heeft tevens een optimale ligging op het zuiden, zodat u ‘s ochtends vroeg tot in de avond van het zonnetje kunt genieten.

Luxe, ruime keuken
Het gevoel van ruimte en openheid in het woon- en eetgedeelte wordt nog verder versterkt door de directe doorloop naar de keuken. Gehuld in stijlvol crème wit met donkere accenten en uitgerust met diverse raampartijen past deze keuken feilloos bij het warme doch lichte woongedeelte.

Deze stijlvolle keuken is ook nog eens voorzien van een luxe, veelzijdige uitrusting. Gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine zijn allemaal van Pelgrim en de luxe AEG oven komt uit 2018. De keuken biedt tevens meer dan voldoende kastruimte. Voor de kookliefhebber is dit dus beslist een droomkeuken, waar u de heerlijkste gerechten kunt klaarmaken.

Veelzijdige zolderverdieping met terras
Op de tweede verdieping vindt u verder nog twee kamers die tal van mogelijkheden kunnen bieden. Hier kunt u bijvoorbeeld gemakkelijk een tweede en derde slaapkamer inrichten. Of kies voor een separate werk- en studieruimte zodat u altijd een ongestoorde thuiswerkplek heeft.

Het balkon is niet de enige buitenruimte - u heeft op de tweede verdieping zelfs nog een groot dakterras! Op dit moment wordt de kamer aansluitend aan het dakterras als fitnessruimte gebruikt. Na lekker gesport te hebben, kunt u vervolgens bijkomen in het zonnetje en genieten van het vrije uitzicht over de omgeving. Hoe heerlijk is dat?

De tweede badkamer is goed ruim en uitgerust met een aantal luxe details. Een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Gröhe), zwevend toilet (Plieger), zwevend meubel met wastafel en spiegel en een designradiator. Onder deze inloopdouche kunt u na een lange werkdag alle spanningen van u af spoelen, zodat u zich kunt klaarstomen voor een welverdiende nachtrust.

Beleving en buurt
Gelegen op de rand van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst bevindt u zich in deze vijfkamerhoekwoningen aan een rustige straat in een prachtige, groene omgeving. Vanaf de woning kijkt u uit op de rondweg met bomen, het water, een boerderijtje en enkele bedrijven. Alle nodige voorzieningen vindt u op loopafstand. Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere scholen voor de kinderen en voor de recreatie een park met horecagelegenheid en een groot skatepark.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28. Voor het OV zijn er twee busverbindingen met station Vathorst te vinden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
53 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
B
Perceel
5846
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuid, 5.28 x 2.30 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aardmansberg 1 AMERSFOORT

naar Aardmansberg 1 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object